房地产企业买入和增持自家股票有助提振投资者信心，但地产股展现出仍面对不确定性无论是沦为美好生活的服务商，还是沦为城市的运营商，在城镇化加快前进的大形势下，房企尝试转型、探寻多元化发展，是理智的自由选择最近一段时间，地产股暴跌引起了市场高度注目。为应付这一情况，还包括恒大、碧桂园等在内的多家房地产上市企业屡屡宣告重金买入或增持自家股票。
例如，恒大倒数五次买入股份，共计斥资22.89亿港元，占到已发售股份的0.836%。碧桂园有限公司有限公司公告称之为，公司于近日买入合共5300万股，且附属公司贵能并购公司股份合共1.07亿股。
回应，恒大研究院副院长夏磊指出，今年上半年，上市房企的估值中枢仍然在松动。但是，大股东买入股票或增持股份，体现出有其对本公司未来发展有信心。有市场人士分析，虽然房地产企业买入和增持自家股票有助提振投资者信心，但地产股展现出仍面对不确定性。
尽管资本市场波动显著，但上半年上市房企的业绩较难。7月9日，龙湖集团对外发布公告称之为，6月份构建签下额209.8亿元，单月签下首次突破200亿元大关，环比快速增长20%，同比快速增长24%，签下面积143.4万平方米。
1月份至6月份总计签下额971亿元，签下面积629.1万平方米。此外，今年上半年碧桂园、恒大、万科、保利等著名房企也都获得了不俗的经营业绩。国家统计局的数据表明，今年前5个月，全国房地产开发投资41420亿元，同比名义快速增长10.2%，增速比1月份至4月份回升0.1个百分点。
前5个月，房地产开发投资增长速度比起去年同期仍然维持10%左右的快速增长。此外，统计局数据还表明，5月份房地产开发景气指数(全称“国房景气指数”)为101.58，比4月份提升0.21点。4月份景气指数曾跌到至11个月以来的新高。综合市场情况和企业经营业绩来看，在因地制宜、因城施策的调控措施起到下，上半年房地产市场总体稳定有序。
涉及专家回应，房地产企业必须在市场稳定身体健康发展过程中充分发挥最重要起到，分担更加多责任。既无法让房价经常出现过慢下跌的情况，也无法让市场过分不景气，库存低企。值得注意的是，随着市场形势大大变化，房地产企业也在大大谋求转型升级，房企“更名”反映了企业谋求新的发展的决意。例如，龙湖地产已改名为龙湖集团，其管理层回应，集团业务现涵括地产研发、商业运营、长租公寓和物业服务。
未来还将深度探寻并参予城市空间和服务重构，将在产品和服务方面持续创意。同时，恒大、万达、远洋、正荣、朗诗、雅居乐等多家地产公司也都重新加入了更名的行列，这些企业皆有意识地淡化“地产”二字。易居研究院智库中心研究总监贤迈进指出，改名频现与房企自身的战略调整具有直接联系。
很多企业仍然全然特别强调地产业务，这是为了更佳地构建综合化或复合化地产业务的发展。比如，在商业地产、出租业务、地产创意等方面发力，这也从侧面解释房地产市场正处于阶段性调整时期。近日，万科董事会主席郁亮的一番话堪称将房地产企业转型推向了风口浪尖，“10年后，万科还不会是地产公司吗？我想要不是了，如果还是，那也是惨淡经营。未来，万科要做到美好生活服务商”。
回应，夏磊回应，地产行业本身是资金密集型行业，在较慢城镇化的初期，房地产增量显著，但在当下增量并转存量的时代，寻求转型是必定的。“无论是沦为美好生活的服务商，还是沦为城市的运营商，在城镇化加快前进的大形势下，房企尝试转型、探寻多元化发展，是理智的自由选择。”夏磊说道。
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